永州市金洞管理區管理委員會關于實施不動產統一登記的通告

　　為貫徹落實國務院《不動產登記暫行條例》(國務院令第656號)、《中共湖南省委辦公廳湖南省政府辦公廳關于印發〈湖南省不動產統一登記工作方案〉的通知》(湘辦發〔2015〕43號)精神，經研究，決定自2016年9月28日起，在金洞管理區行政區范圍內實施不動產統一登記。現將有關事項通告如下：

　　一、實施不動產統一登記的主體：不動產統一登記工作由區國土資源局負責實施。區不動產登記中心具體負責辦理不動產登記有關業務工作。

　　二、實施不動產統一登記的區域：金洞管理區行政區域范圍內(金洞鎮、鳳凰鄉、石鼓源鄉、曬北灘瑤族鄉)。

　　三、下列不動產權利，實行統一登記：

　　(一)集體土地所有權；

　　(二)房屋等建筑物、構筑物所有權；

　　(三)森林、林木所有權，林地承包經營權；

　　(四)建設用地使用權；

　　(五)宅基地使用權；

　　(六)地役權；

　　(七)抵押權；

　　(八)法律規定需要登記的其他不動產權利。

　　農村土地承包經營權登記暫由原發證機關辦理，5年過渡期滿后納入市不動產登記中心辦理。

　　四、新的不動產權屬證書啟用前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效。按照“不變不換”的原則，只要不動產權沒有變更和交易，則不換發新的《不動產權證書》或《不動產登記證明》；在辦理變更、轉移等登記手續時，逐步更換為新的不動產權屬證書。

　　五、不動產統一登記的受理和辦理時間：2016年9月12日起，金洞管理區行政區域范圍內停止受理各類不動產登記業務；2016年9月18日至2016年9月27日，停止辦理各類房屋、土地、林地登記業務，進行不動產統一登記業務系統對接調試和人員上崗測試等工作。自2016年9月28日起，開始受理和辦理金洞管理區行政范圍內的房屋、土地和林地等不動產統一登記業務。

　　六、不動產統一登記業務的受理和辦理地點：不動產統一登記業務受理和辦理窗口設在金洞管理區新辦公樓一樓(地址：永州市金洞管理區金洞鎮人嶺街5號金洞管理區機關大院,聯系電話：0746-3858049)。

　　特此通告。

　　永州市金洞管理區管理委員會

　　2016年9月12日

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